US$200,000
Dólares AmericanosExcelente lote en esquina sobre Avenida España – Gran potencial comercial y multifamiliar
Mza: 235 Parc: 8 | FOS 0.35 | FOT 1.00
Se ofrece a la venta un estratégico lote en esquina ubicado sobre Avenida España, en un sector urbano consolidado y de gran circulación. Su ubicación privilegiada, a tan solo 15 cuadras del mar, lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos de inversión con alto potencial de desarrollo.
El terreno cuenta con una superficie total de 414 m² y una configuración muy favorable para proyectos arquitectónicos. Posee 20,95 m de frente sobre avenida, 23,95 m de contrafrente, 15 m de lateral y ochava de 4,25 m, lo que mejora notablemente la visibilidad, accesibilidad y aprovechamiento comercial del lote.
Se encuentra dentro de la zona U1ov, una de las zonificaciones urbanas más versátiles, que permite desarrollos de alta densidad con usos administrativos, comerciales, hoteleros y residenciales multifamiliares. Esta normativa habilita la construcción de edificios de departamentos, locales comerciales, apart hotel, oficinas o emprendimientos mixtos, ampliando significativamente las posibilidades de inversión.
El hecho de ser lote en esquina sobre una avenida muy transitada aumenta su valor estratégico, brindando excelente exposición comercial, fácil acceso y gran circulación vehicular y peatonal.
Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con ubicación estratégica, gran visibilidad y normativa urbanística favorable para proyectos de escala en una zona en constante crecimiento.
SE ESCUCHAN OFERTAS Y POSIBILIDAD DE PERMUTAS PARCIALES.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Anabella Luna, matrícula CMCPD T° III F° 684 N° 1345, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por ella.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
